Погода в Райчихинске

Продать и купить недвижимость в Приамурье станет проще

Опубликовано в категории: Новости Амурской области
30.08.2021

Депутаты регионального парламента снизили минимальный период владения имуществом – тот, что освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры или земельного участка.

До сих пор собственник при заключении сделки был обязан уплачивать 13% подоходного налога, если владеет недвижимостью меньше 5 лет. Данный срок установлен для всей страны Налоговым кодексом. При этом регионам дано право его корректировать.

Депутатская фракция, представляющая в Заксобрании большинство, предложила коллегам снизить этот период до 3 лет. Закон уже прошел два чтения и был поддержан единогласно.

«13% — это немалая сумма. И она значительно притормаживала оборот на рынке недвижимости. Те, кто приобрел жилплощадь год, два назад, а затем задумался о расширении, был вынужден либо ждать, пока пройдет этот установленный Налоговым кодексом минимальный срок, либо искусственно занижать стоимость своей недвижимости в документах. Что, соответственно, резко ограничивало круг потенциальных покупателей, многие из которых приобретают квартиру не за наличный расчет, а в ипотеку», - прокомментировал председатель Законодательного Собрания области Вячеслав Логинов.

Закон о снижении минимального срока владения имуществом в Приамурье вступит в силу в первой половине сентября. Но при этом будет действовать с начала года. То есть те, кто стал собственником квартиры или земли до 1 сентября 2018 года, смогут продавать их без обязательного НДФЛ.